Новые современные материалы позволяют провести теплоизолирование кровли непосредственно по стропилам. Преимущество такой системы в том, что она создаёт непрерывную изоляцию без так называемых «термических мостов». Главный элемент такой теплоизоляции — панель из пенополистирола.
Пенопластовые панели бывают различных размеров. Весят они немного (средняя плотность около 20 кг/м3). Панели из пенополистирола кроме разной толщины имеют различную плотность, что позволяет использовать их в зависимости от потребностей в различных климатических зонах.
Укладывают панели на стропилах, а потом сдвигают друг к другу, стыкуя пазошиповыми соединениями. Конец панели шириной не менее 40 мм должен лежать на стропиле. Крепят панели к стропилам и рейкам обрешётки. Для повышения герметичности швы между панелями заклеивают специальной клейкой лентой, а стыки с такими элементами крыши, как боковые стенки слуховых окон, карнизами и дымоходами, заполняют строительной пеной. Сверху на пенопластовые панели укладывают водонепроницаемую подложку. Как правило, это — рулонный материал, который разворачивают параллельными рядами с перехлёстом в 10-15 см.
Рейки обрешётки устанавливают по мере монтажа панелей, потому что при этом остаются видны места прохождения стропил, да и держаться рабочим на скате крыши легче.
Старые керамические черепицы заменены черепицами из бетона. Устойчивые к динамическим и статическим нагрузкам, они тяжелее керамических черепиц, но не набирают влагу, как это происходит с керамикой.
Эти черепицы покрыты очень прочным слоем краски, которая позволяет им «стареть» также, как это происходит и с терракотой. Для укладки черепиц угол наклона скатов кровли обычно больше 30°. Такой наклон скатов обеспечивает хороший сход дождевой воды и не даёт ей попасть внутрь под воздействием ветра. Практически не бывает и проникновения рыхлого снега или пыли. Установка водонепроницаемой подложки вообще исключает подобные неприятности. Черепицы цепляют на планках за шипы и в этом положении фиксируют через просверленные отверстия.
Установку плоских черепиц начинают снизу-вверх. При этом каждую черепицу верхнего ряда кладут со смещением относительно черепицы нижнего ряда. Поэтому новый ряд начинают попеременно то цельной черепицей, то половинной.
Герметичность покрытия кровли должна быть также обеспечена вдоль карнизов и соединений покрытия со стенками слуховых окон, трубы камина и т.д. Многочисленные комплектующие принадлежности упрощают эту работу. В комплект входят специальные черепицы для конька и оформления кромок карнизов.