Строительство

Всё о строительстве и ремонте

26 Март 2010

Недвижимость в Подмосковье   
Автор: admin

Недвижимость в Подмосковье.

После городских будней душа так и стремится к тишине и покою, к умиротворению. Но достичь этого в шумном городе практически не реально. Сделать это можно лишь в своём загородном домике, вдали от цивилизации. Во всём мире каждый горожанин стремится к дому за городом и в данный момент это стремление появляется и у нас.

В Подмосковье, загородная недвижимость, уже который год переживает бум своего развития. Во всех предложениях, которые нам предлагает огромное количество строительных компаний, начиная с оригинальных, и заканчивая индивидуальными проектами коттеджей, нам нелегко сделать правильный выбор.

wwwru24-teamnet_-27

Дома в Москве и Подмосковье – удовольствие не для бедных. Но цены на квартиры в черте города ещё выше. При этом строительство в Москве ограничено малым количеством участков, и невозможностью строительным компаниям возводить дома в исторической черте города.

Инфраструктура современных загородных посёлков включает в себя, круглосуточную охрану, парки для пеших прогулок, водоёмы для купания, детские площадки и центральную систему водоснабжения. Приобрести дом на различных подмосковных направлениях можно в разной степени готовности. В котором после покупки вы сможете полностью реализовать свои мечты об идеальном загородном домике.

Но и на этом рынке подмосковной недвижимости есть свои элитные места. И, первостепенная причина высокой цены на коттедж зависит от транспортной удаленности от столицы. И на данный момент восточное Подмосковье проигрывает западному Подмосковью. Поэтому такое различие на цены по недвижимости.

Перед тем как приобрести дом в личную собственность – заключите с юридической фирмой договор на проверку документов, а также истории перехода земли к застройщику. После анализа экспертов при приобретении строения вы сведёте риск к минимуму.

Брус поможет вам сохранить тепло.

Дерево самый демократичный и востребованный материал на рынке. Самым быстрым и качественным материалом при возведении дома считается брус. Если его сравнивать с другими похожими материалами, к примеру, брус-сырец или бревно, то у профилированного бруса есть много неоспоримых преимуществ, и одно из них это большая экономия на утеплителе. Но при постройке дома без утеплителя, ни как не обойтись, но брус даёт вам существенную экономию в этом.

Брус, поступает на стройплощадку, уже полностью готовый к возведению и монтажу. Все узлы, включая двери окна перегородки, уже были собраны и подогнаны уже на заводе. И его остаётся только собрать как детский конструктор. При таком подходе, дом из профилированного бруса даёт существенную экономию по времени и на трудовых затратах.

При подгонке блоков на высоко технологичном оборудовании исключает при строительстве и дальнейшей эксплуатации дома из профилированного бруса попадания в него влаги и при этом ещё даёт экономию, при уплотнении межвенцовых швов, на утеплителе.

Брус является монолитом и для его просушки во избежание деформации не всегда хватает производственных мощностей. Поэтому для стяжки брусьев между собой используют специальные стяжные конструкции. И после полной усадки сруба, редко когда приходится прибегать к дополнительному канапачиванию.

Так же следует обратить на выбор поперечного сечения. Чем оно меньше, тем больше ваш дом будет походить на летнюю резиденцию, и при больших морозах не будет держать тепло. Для того чтобы ваш дом приобрёл статус всесезонного вам потребуется сразу потратиться на брус большего диаметра сечения, а это не менее 150-170 мм. И тогда ваш дом даже в самые, трескучие морозы сохранит тепло. Так что вам серьёзно придется задуматься что вам нужно летний домик или всесезонный дом который в любую пору года может вас принять на свой порог согревая своим уютом и теплом.

Как и когда искать строителей?

Как и когда искать строителей?

Взаимоотношения заказчика и строителя – это тема, которая может развиваться в драматическом или даже в комедийном ключе. Но лучше всего, если заказчик выберет для нее жанр реализма.

Когда искать строителей?

Когда искать строителей?

Задолго до начала стройки! Если для такой важной работы, как возведение дома, вы приглашаете случайных людей, это может плохо кончиться. Да и исполнитель не доверяет заказчику, который о строительстве дома договаривается «на завтра». Чтобы изучить рынок строительных услуг, нужно три-четыре месяца. Договор стоит подписать за месяц до начала работ. Тогда у вас будет время более тщательно подготовить строительную площадку. Предложив прорабу проект дома, можно попросить его составить примерную смету. Затем можно сравнить несколько предложений и выбрать самое лучшее. Когда строительные работы начнутся, такая смета может стать основанием для расчетов с исполнителями. Вторым полезным документом является спецификация строительных материалов, которую обычно содержит проект. В этом документе дается информация о количестве материалов, необходимых для постройки дома. Спецификацию может составить и прораб, но лучше пригласить для этого независимого от строителей специалиста-консультанта. Такой консультант может стать вашим доверенным представителем на стройплощадке. Хороший специалист может предсказать, будет ли стена ровной, уже по тому, как каменщик держит мастерок.

Как искать строителей?

 

Чем больше безработица, тем на строительном рынке больше строительных бригад. Достаточно открыть газету объявлений. К сожалению, уровень мастерства многих бригад оставляет желать лучшего. Если вам кажется, что бригада рабочих, которую вы нанимаете, лучшая, – вы рискуете не заметить ошибки, свидетельствующие о слабом профессиональном уровне строителей. Ваше желание построить дешево и быстро может столкнуться с суровой реальностью, в которой все происходит долго и стоит дорого.

Двери (входные) деревянные в большом ассортименте

Вы не знаете, как красиво, стильно и максимально функционально оформить пространство между комнатами или вход в квартиру? Вам нужны двери (входные деревянные или межкомнатные со стеклянными вставками)? Не знаете, какая именно массивная доска подойдет для Вашего жилища? На все эти вопросы Вам помогут ответить в компании Ариста, где опытные и квалифицированные специалисты выполнят заказ любой сложности за короткий срок.

Чтобы приобрести межкомнатные двери, входные деревянные двери или офисные стеклянные, обратитесь в фирму Ариста. Покупая недорогую продукцию в компании Ариста, Вы тем не менее можете не переживать за добросовестность работы или за качество материала. Если же интерьерный облик Вашего жилища роскошен, и Вы хотите подобрать что-нибудь под стать ему – для Вас двери из ценных пород дерева. У нас есть массивная доска даже из самых ценных или редких пород, а богатство и оригинальность декора, а также точность и высокое мастерство в выполнении мы гарантируем, так что, потратив деньги, Вы получите действительно элитный продукт. Здесь Вы приятно удивитесь широте ассортимента, качеству продукции и гибкостью цен. У нас есть двери на любой вкус и на любой бюджет.

Если Ваш дом или Ваша квартира – это воплощения фантазий креативных дизайнеров, и разработать облик идеально подходящей туда двери Вы не можете, на помощь всегда прийдут специалисты из компании Ариста. Учитывая все Ваши пожелания, они разработают, спроектируют и изготовят для Вас двери входные, деревянные из лучших экологически чистых материалов. Для Вас найдется массивная доска любых пород дерева, так же при желании мы можем выполнить декоративные инкрустации другими сортами дерева. В общем, компания Ариста – это решение многих Ваших интерьерных проблем, с которыми неминуемо сталкивается каждый из нас, когда решает поставить у себя дома новые двери.

24 Март 2010

Топочные дверки   
Автор: admin

Топочные дверки крепят пучками проволоки (которые закрепляют в отверстиях дверной рамки и в кладке) или стальными полосками, которые приклепывают к рамке дверки, а свободными концами заделывают в кладку. Отверстие для топочной дверки оставляют с припуском на 3-5 мм с тем, чтобы при расширении от нагревания она не разрушала кладку. Зазор между дверной рамкой и кладкой заполняют асбестовой лентой или замазывают раствором.

Аналогичным путем крепят поддувальные дверки и дверки для чистки. Учитывая, что они прогреваются слабо, их ставят без асбеста и зазора.

Колосниковые решетки укладывают на один ряд (50-60 мм) ниже топочного отверстия. Решетки укладывают с небольшим наклоном к средине и топочной дверке. Отверстия решетки располагают вдоль топки, они должны в разрезе иметь вид трапеции с широким основанием книзу. Колосниковые решетки обычно укладывают без раствора с небольшими зазорами для расширения.

Духовые шкафы ставят, как и топочные дверцы, с зазором заполненным асбестом. Со стороны топки их облицовывают кирпичом на ребро, а сверху обмазывают глиной слоем до 10 мм. Следует иметь в виду, что духовой шкаф нельзя использовать как опору для дальнейшей кладки, над ним необходимо делать специальную перемычку.

Начинающему печнику трудно выдержать вертикальность и горизонтальность кладки. Поэтому перед началом кладки на фундаменте мелом намечают контур печи, проверяют прямоугольность, сопоставляя длину диагоналей, и затем по углам ставят стойки для порядовки, иногда делают передвижную опалубку. После каждого ряда проверяют горизонтальность кладки, а через два-три ряда протирают мокрой тряпкой уложенные кирпичи с внутренней стороны, выравнивая швы и углы.

При кладке печей требуется много половинок, четвертинок и других частей кирпича. Техника колки кирпича приведена выше в разделе «Кирпичная кладка». Г1ри кладке стараются не укладывать кирпич сколотой стороной вовнутрь каналов.

Кирпич очень порист и быстро забирает влагу из раствора, не давая ему окрепнуть, поэтому перед кладкой кирпич обмакивают в воду или хорошо поливают.

Прежде чем начать класть на раствор следующий ряд, вначале в соответствии с чертежом складывают кирпичи без раствора, проверяют плотность прилегания, правильность выкладки каналов и геометрическую форму кирпичей. После такой примерки основное внимание уделяют технике кладки.

Снимают несколько кирпичей, опускают их в воду, намазывают для них постель и затем берут кирпич, кладут его и сдвигают в сторону вертикального шва, выдавившийся раствор снимают. Если кирпич уложен неверно, то его снимают, очищают от раствора и замачивают: убирают раствор и намазывают новую постель.

Для устройства перекрытий в местах, где печь не очень сильно прогревается, устанавливают стальные (чугунные) полосы таким образом, чтобы концы их не упирались в кладку и при расширении не разрушали ее. Надо иметь в виду, что в сильно нагревающихся перекрытиях металл деформируется, расширяется быстрее, чем кирпич, вследствие чего разрушается печь.

Перекрытия из кирпича делают двух типов. Небольшие по ширине топливники и другие пролеты перекрывают за счет выпуска концов кирпичей с двух сторон. При ширине проема более одного кирпича перекрытия делают арочные.

Выложив стенки свода, делают пяты (откосы, на которые опирается свод). Затем готовят опалубку. По дуге свода устраивают два или три кружала, обивают их по кривой линии досками (фанерой) и устанавливают на стойки в нужное положение. Кладку по опалубке ведут с двух сторон к центру. Число рядов в своде должно быть нечетным. Свод можно выкладывать из стесанных с двух сторон кирпичей. Стесанную поверхность выравнивают на наждачном точиле с тем, чтобы шов был ровный и минимальный.

При кладке свода без стесывания кирпичей закругление создается за счет ширины шва: внизу его делают минимальным, а вверху расширяют. Для повышения прочности шва в его верхнюю часть вставляют клиновидные кусочки кирпича. Последний ряд (центральный)— замок — закрепляет кладку, поэтому кирпичи для него кладут стесанные на конус, загоняя их с некоторым усилием. Через 2-3 сут, когда кладка подсохнет, опалубку вынимают. Очень важно правильно установить печные приборы. Неправильная установка не только сокращает срок их службы, но и разрушает кладку.

Кладка печей   
Автор: admin

Кладка печей.

Значение печей в быту очень велико: они служат для обогрева помещения, варки пищи, подогрева воды, создают микроклимат в квартире. Основные требования к ним следующие. Печь должна быть теплоемкой, хорошо прогреваться без перекала, безопасной в пожарном отношении, экономичной, малогабаритной, без трещин, не дымить в помещении и иметь хорошую тягу.

Качество кладки и работы печей во многом зависит от глиняного раствора, на котором она выполнена. Глину для раствора замачивают предварительно за сутки, и когда она хорошо размокнет, перемешивают, а полученное глиняное молоко процеживают через сито с ячейками 3X3 мм. Затем через такое сито просеивают песок и добавляют его в глиняное молоко, постепенно доводя до густоты сметаны. Консистенцию делают такой, чтобы при надавливании на кирпич раствор без особого труда выступал из швов.

Толщина стенок при кладке определяется конструкцией печей и может быть в четверть, половину, три четверти и один кирпич. Прочность кладки во многом зависит от правильной перевязки, образцы которой приведены ниже. Швы должны быть как можно тоньше (не более 3-5 мм). Стенки, в особенности внутренних каналов, делают ровные, гладкие. Шероховатые стенки снижают силу тяги.

Печные работы   
Автор: admin

Фундамент (бетонный, каменный или деревянный) делают на 50-60 мм шире нижнего пояса печи. Прочность его рассчитывают в зависимости от массы печи совместно с дымовой трубой. В грунт фундамент заглубляют на 500-800 мм, а для небольших печей — на 300-400 мм. Выбирают грунт, подсыпают щебень и трамбуют, затем делают опалубку и заливают бетоном. По высоте фундамент не доводят до уровня чистого пола на 200 мм (3 ряда кирпичей), но можно сделать и вровень с полом. Фундамент под печи устраивают на расстоянии 50-60 мм от стенового фундамента, а свободное пространство между ними засыпают щебнем или песком.

Под каменный или кирпичный фундамент на утрамбованную почву заливают бетонную подушку толщиной в 100- 150 мм и затем ведут кладку. На сырую почву под фундаментом кладут гидроизоляцию из толя или рубероида. Для деревянного фундамента берут 4-6 столбов диаметром не менее 200 мм, антисептируют их и обмазывают смолой. Столбы закапывают на глубину до 1 м. Дно в ямах под столбы утрамбовывают со щебнем. При мокрых грунтах столбы обворачивают толем. Сверху на 200 мм ниже уровня пола по столбам делают обвязку из бревен, на которую кладут настил из толстых досок.

Не следует избегать и разноцветных обоев. Каждую комнату можно оклеить двумя, тремя разными по рисунку обоями.

Телевизор и мягкую мебель размещают так, чтобы было удобно смотреть передачи. Расстояние между зрителем и экраном должно быть не менее 2,5-3 м. Радиоаппаратуру лучше расположить возле кресла так, чтобы удобно было включать и выключать.

Большое значение в эстетическом и гигиеническом отношении имеет освещение комнаты. Нужно планировать дом таким образом, чтобы окна общей комнаты выходили на юг, или хотя бы на восток или запад. Нельзя окна закрывать шторами или другими материалами наглухо, солнечный свет непременно должен проникать в комнаты, особенно в общую. Для общего освещения используют люстру, для местного — настольную лампу. Для чтения возле кресел (дивана) ставят торшер. При просмотре телепередач рекомендуется включать легкий рассеянный свет.

Если в доме много книг, то часть (или все) их можно разместить и в общей комнате. Для этого используют секционные шкафы, или так называемую мебельную стенку. В нее могут быть вмонтированы телевизор, радиоаппаратура, секретер. В случае, если кто-то из членов семьи постоянно занимается письменной работой и нет специального кабинета, то в общей комнате оборудуют уголок с письменным столом, хорошим освещением.

На стене над диваном можно повесить картину или ковер с преобладанием светлых мажорных тонов. Если стены не заставлены шкафами, на них можно повесить одну-две картины (фотографии), но не следует завешивать все стены, это создает впечатление музея, тесноты. Комната никогда не выглядит уютной, если она перегружена мебелью, коврами, картинами. Человек по своей природе любит свободу и простор. Поэтому светлая, не загроможденная мебелью комната всегда приятно действует на психику, оставляет хорошее впечатление, хотя может быть и не всегда человек это сразу чувствует.

Для спальни выделяют отдельную комнату. Обычная мебель — кровати, прикроватные тумбочки, туалетный стол, платяной шкаф (шифоньер). Тона окраски стен — мягкие, оттенки зеленоватые, рисунок приглушенный, шторы под цвет стен с бледным рисунком. Хорошим элементом убранства стен являются эстамп, чеканка или ковер неяркой расцветки.

Детям нужна отдельная комната

Детям нужна отдельная комната. Загромождать ее нельзя, в ней должна быть только самая необходимая, детская по своим размерам мебель, прочная, по возможности со сглаженными углами. Школьникам ставят письменный стол, шкаф (полки) для книг. Комнату лучше окрасить в два-три контрастных цвета, нижнюю часть стен потемнее, верхнюю посветлее. Обои для детской подходят с яркими рисунками, желательно тематическими из сказок и жизни животных. Стены лучше оставить свободными для размещения рисунков самих детей или их любимых журнальных картинок. Освещение дневное и вечернее должно быть хорошим, но не излишне ярким.

Место для отдыха   
Автор: admin

Местом для отдыха в доме чаще всего служит общая комната (зал). Основная мебель общей комнаты: диван, кресла, сервант, стол для торжественных обедов, иногда книжный шкаф. Около кресел размещают журнальный столик или бар. Здесь же, как правило, размещается телевизор и радиоаппаратура.

Уют в общей комнате можно создать цветом стен, освещением, рациональной расстановкой мебели, гардинами и другими предметами. Окраска стен и потолков (или обои) должна гармонировать по цвету со шторами; это не значит, конечно, что они должны быть одного цвета, достаточно, если фон обоев будет по цвету совпадать с рисунком на шторах. Обивка мебели также должна гармонировать с цветом стен или штор, или с тем и другим.

Нередко в общей комнате полы красят в темный цвет. Значительно лучше смотрятся полы, окрашенные в светлые тона. В этом легко убедиться, достаточно посмотреть на пол, покрытый паркетом или светлым линолеумом. Темные паласы и ковры, особенно красные, также смотрятся плохо, создают мрачноватую картину. Общая комната, если она выходит на солнечную сторону и хорошо освещена, большая и высокая, то на желтом, голубом или оранжевом фоне смотрится крупный рисунок, достаточно темных тонов. Если комната небольшая, то рисунок не должен быть очень ярким и рельефным, более приятен в такой комнате абстрактный рисунок. В большой, но темной комнате фон следует делать светлым, а рисунок — более приглушенным. Во всех случаях нужно стремиться к веселым, не удручающим тонам.